La planilla de alquileres se pone al día sola: cada transferencia se cruza con su propiedad y ves qué inquilino pagó y cuál no, sin revisar el homebanking.
El inquilino paga como siempre, por transferencia, y responde con el comprobante por mail (o por WhatsApp, si lo sumás): Cobrix lo cruza con su cuota y la marca pagada. Lo que no coincide te queda para revisar, y si una cuota se atrasa, el aviso sale solo.
IC
Inmobiliaria Centropara sofia.fernandez@gmail.com
1 oct, 09:00
Recordatorio: cuota de octubre
Hola Sofía 👋 Te recordamos que la cuota de Rivadavia 1234 · 3° B de octubre, de $ 450.000, vence el 10/10. Podés pagarla por transferencia al alias inmobiliaria.centro y respondernos con el comprobante. ¡Gracias!
1
Le llega el recordatorio
Antes del vencimiento, cada inquilino recibe un mail con su cuota, el monto y cómo pagar. Con el adicional de WhatsApp, también por WhatsApp.
SF
Sofía Fernándezpara Inmobiliaria Centro
3 oct, 18:42
Re: Recordatorio: cuota de octubre
¡Hola! Ya hice la transferencia, les adjunto el comprobante. Saludos 🙌
comprobante-transferencia.pdf84 KB
2
Paga y responde con el comprobante
El inquilino paga como siempre, por transferencia, y contesta el mismo mail con la foto o el PDF del comprobante. Vos no se lo tuviste que pedir.
Comprobante leídoAsociado a la cuota
Monto$ 450.000,00
Fecha03/10/2026
InquilinoSofía Fernández
CuotaOctubre · Rivadavia 1234 · 3° B
Sofía FernándezRivadavia 1234 · 3° B · Oct
PagadaPagada el 03/10
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La cuota queda conciliada
Cobrix lee monto, fecha y quién pagó y lo cruza con su cuota. Lo mismo con los movimientos de tu cuenta. En todos los planes, también en Gratis.
antes
Tu Excel de cuotas nunca está al día
Cada hora que pasás preguntando "¿me transferiste?" es una hora que no le dedicás a tus propiedades.
Cruzás el home banking con la planilla
Te entró una transferencia de "M. Gómez" a las 23:40 y no sabés de qué inquilino es. Entre el Excel, el cuaderno y los comprobantes por chat, nunca sabés con certeza quién pagó.
A fin de mes los números no cierran
Lo que entró a la cuenta no coincide con la planilla: no sabés qué transferencia es de qué cuota ni qué quedó sin cobrar.
Las cuotas atrasadas se acumulan
Sin un aviso a tiempo, un mes atrasado se vuelve dos. Y cuando el propietario te pregunta, tenés que salir a buscar el comprobante.
El alquiler que no reclamaste no lo cobra nadie: uno solo de $450.000 por mes son $5.400.000 al año.
con Cobrix
Así se ve el día 10 en la inmobiliaria
El día que antes se iba en cruzar comprobantes ahora es mirar una pantalla. El resto de la tarde es para tus propiedades.
Abrís la planilla y ya sabés quién pagó
Cada pago queda en su cuota, con un clic o leyendo el comprobante. Sin buscar transferencias en el chat.
Cada transferencia ya está con su cuota
Los comprobantes y los movimientos de tu cuenta se cruzan solos. Lo que no coincide te queda para revisar, y el mes cierra.
La cuota que antes se olvidaba, ahora entra
El aviso sale solo, a tiempo y con buen tono. Cobrás los atrasados sin perseguir a nadie.
Sumar propiedades ya no suma trabajo
Con 30 o con 300 propiedades, las cuotas del mes se arman solas. Sumás una propiedad sin abrir otro Excel.
Arrancás con 30 días del plan Estándar gratis, sin tarjeta. Después elegís según cuántos inquilinos activos tenés: Gratis hasta 30 (para siempre), Inicial hasta 80 por $19.900, Estándar hasta 200 por $34.900 o Plus hasta 500 por $59.900 por mes. Todos tienen la planilla, las cuotas del mes solas, los recordatorios por email, la lectura de comprobantes con IA y la conciliación bancaria.
Sí, en todos los planes. Los comprobantes que te mandan por mail (o por WhatsApp, si lo sumás) se leen y se cruzan solos con su cuota, y si nos mandás el reporte de movimientos de tu cuenta, cruzamos cada transferencia por nombre y monto. Lo que no coincide te queda para revisar, así lo cobrado y la planilla cierran.
Cambiás el monto del alquiler de la propiedad y elegís si también se actualizan las cuotas de este mes en adelante que todavía no se pagaron. El recordatorio sale con el monto nuevo.
No los cargás vos. Subís tu lista como la tengas (Excel o planilla, aunque sea desprolija) y la importación automática con IA la deja cargada por vos, sin pasarla a ningún formato. También podés sumarlos uno por uno.
Sí. La planilla y el cierre de cada mes los descargás en Excel cuando quieras, para tu contador o para tus registros. La diferencia es que ya no tenés que actualizarla a mano: las cuotas del mes aparecen solas.
Con un clic en la planilla, una cuota o varios meses juntos. Y en todos los planes, cuando el inquilino manda el comprobante de la transferencia por email (o por WhatsApp, si lo activaste), Cobrix lo lee y lo asocia a su cuota del mes.
Sí: cada propiedad tiene su monto y su día de vencimiento, y cada inquilino puede tener el suyo. Y si tu inmobiliaria tiene una regla propia, la resolvemos a medida: el sistema tiene configuraciones avanzadas que nos pedís y las tenés activas en menos de 24 horas.
Para inmobiliarias y administradores que cobran alquileres todos los meses: ves qué inquilino pagó, cada transferencia se cruza con su propiedad y el aviso de vencimiento sale solo.
Sí, como módulo opcional: activamos el MCP (Model Context Protocol) de Cobrix y conectás tu cuenta a ChatGPT, Claude o cualquier asistente compatible. Desde ahí consultás la planilla y registrás pagos escribiendo. Se presupuesta aparte.
Sí. Secretaría de consultas, Facturación, Integraciones (por ejemplo, con tu sistema de gestión inmobiliaria) y configuraciones propias se solicitan desde la app y se presupuestan aparte.
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